8- ELABORATION DU PROGRAMME ARCHITECTURAL

Demander un devis en MP SVP.

Seront mis en exergue dans cette étape :

• l'état des lieux de l'existant pour voir si l'on peut d'abord l'optimiser avant de construire ailleurs
• les liaisons fonctionnelles entre les divers élements et au sein de chaque élément pour en maximiser l'efficience.
• les besoins en surface, en électricté, en évacuation des eaux usées, en capacité de production, en parking, etc.
• la capacité du client à autoconstruire ou sa connaissance d'entreprises sérieuses ayant déjà travaillé pour lui

Cette étape fait partie du processus de construction de bâtiments durables qui répondent aux normes écologiques et d'hygiène alimentaire et animale tout en étant fonctionnels, esthétiques et intégrés au site de façon à prévoir la pose de panneaux d'eau chaude solaire ou photovoltaïques ainsi que la récupération des eaux de pluie.

Je peux vous accompagner pour la conception des bâtiments, le dépôt de permis de construire, la recherche des entreprises, l'affinement des études d'ingénierie, le suivi de chantier ou encore la réception des travaux. 

Selon la complexité du projet, il sera fait appel à un bureau d'études techniques pour la structure, les réseaux divers et les fluides.

Cette prestation s'applique aux corps de bâti des micro-fermes (poulaillers, petites étables ou porcheries, bergerie de montagne, distillerie d'huiles essentielles, habitation minimaliste), aux laboratoires de transformation, boutiques de vente de produits à la ferme et projets d'hébergements agro-touristiques. Pour des bâtiments plus importants, demandez un devis spécifique. 

Cette conception fait obligatoirement suite à un "DIAGNOSTIC DE PARCELLE" (voir points 1 à 4 puis 7) et nécessite obligatoirement un plan de topographie et de bornage réalisé par un géomètre-expert, fourni avant démarrage de la présente mission et, au plus tôt, une étude géotechnique des zones à construire. Les missions du géomètre-expert et du géotechnicien ne sont pas comprises dans les prochains montants et restent à charge du client.

Les coûts donnés ci-dessous correspondent à une surface bâtie de 150m2 pour un coût de 1.500€/m2. Les honoraires s'adapteront aux dimensions de votre projet par application d'une réduction ou d'une augmentation au prorata du montant travaux.